METSÄNOMISTAJAT

Mhy jäsen- ja asiakaslehti 1/2021 23 suutta vain, jos edunvalvontavaltuu- tuksessa on näin määrätty. Lahjoitus- valtuutuksen on oltava yksilöity eli mitä lahjoitetaan, milloin ja kenelle. Valtuutettu ei voi toimia tilanteessa, jossa syntyy henkilökohtainen etu- ristiriita. Tätä tilannetta varten tulee nimetä esteetön varavaltuutettu. Jos valtuuttajan suunnittelema metsätilan sukupolvenvaihdos lah- joittamalla on osittain tai kokonaan toteuttamatta valtakirjan voimaan- tulohetkellä, se voidaan saattaa lop- puun, mikäli tästä on kirjaus valtuu- tuksessa. Esimerkinomainen kirjaus voi olla seuraava: ”…mikäli suunnit- telemani sukupolvenvaihdos on osittain tai kokonaan toteuttamatta tämän edunvalvon- tavaltuutuksen voimaantullessa, valtuute- tulla on oikeus ja velvollisuus toteuttaa se. Sukupolvenvaihdos koskee koko omistamaani metsäkiinteistökokonaisuutta. Valtuutetun on vuoden kuluessa tämän valtakirjan vahvista- misesta lahjoitettava metsäkiinteistöni lapsel- leni ja lapsenlapsilleni tasasuuruisin osuuk- sin. Valtuutetun tulee merkitä lahjakirjoihin, että lahjoitus ei ole ennakkoperintöä sekä että saajien nykyisillä tai tulevilla aviopuolisoilla ei ole avio-oikeutta… ”. Joissain tilanteissa voi olla hyvä kes- kustella omistusjärjestelyistä myös mahdollisten tulevien luovutuksen- saajien kanssa. Tällöin kirjaus voi olla vaikkapa seuraavanlainen: ”Valtuutet- tu on velvollinen keskustelemaan tämän edellä mainitun valtuutuksen kohdan sisällöstä lap- sieni ja lapsenlapsieni kanssa, sekä ottamaan huomioon heidän näkökantansa luovutuksen toteuttamiseen ja yksityiskohtiin. Valtuutettu kuitenkin yksin on oikeutettu tekemään tarvit- tavat päätökset sekä toimenpiteet.” Valtuutus myymiseen Valtuutettu ei ole oikeutettu myy- mään päämiehen omaisuutta, ellei siitä ole kirjausta edunvalvontaval- tuutuksessa. Tietyissä tilanteissa val- tuutettu voi kuitenkin saada holhous- toimelta erillisen luvan myyntiin, jos erityinen syy sitä vaatii. Jos metsätilan luovutus on ajateltu tehtäväksi kaupalla, voi kirjaus olla esimerkiksi seuraavan sisältöinen: ”... valtuutetun on myytävä metsäkiinteistöni vanhimmalle lapselleni hintaan, joka on 76 % tilojen käyvästä arvosta. Mikäli vanhin lap- seni ei halua kaikilta osin kauppaan ryhtyä, kaupan ulkopuolelle jääviä kiinteistöjä tulee tarjota samoilla ehdoilla nuoremmille lapsille- ni. Jos nämäkään eivät halua kauppaan ryhtyä, tulee kiinteistöjä tarjota samoin ehdoin velje- ni lapsille. Mikäli kukaan edellä mainituista ei halua kauppaan sitoutua, tulee kiinteis- töt myydä korkeimman tarjouksen mukaan vapailla markkinoilla. Valtuutetun on toteu- tettava kaupat viivyttelemättä.” Valtuuttaja voi kirjata hyvinkin yksityiskohtaisia ohjeita ja määräyksiä koskien esimerkiksi omaa hyvinvoin- tiaan. ”Kauppahinnat tulee käyttää erikseen tässä valtuutuksessa kirjattujen ohjeiden mukaan hyvinvointini turvaamiseen, palve- luasumisjärjestelyihin sekä verovapaisiin lah- joituksiin lapsilleni ja lapsenlapsilleni.” Tärkeää hahmottaa oma tahtotila Edunvalvontavaltakirjaa laadittaes- sa on syytä ottaa huomioon valtuut- tajan tilanne ja miettiä asioita myös eteenpäin, jopa useiden vuosien aika- jänteellä. Huomioitava on mm. puo- lison asema, mahdollinen avioehto, laaditut testamentit, olemassa olevat yhteisomistussuhteet ja hallintaoikeu- det, kiinnitykset ja panttaukset, lai- nat sekä myös tulevat perinnöt. Mitä kokonaisvaltaisemmin kartoitetaan olemassa oleva tilanne perheen, omai- suuden sekä juridisten asiakirjojen suhteen, sitä tarkoituksenmukaisem- pi edunvalvontavaltuutus pystytään laatimaan. Edunvalvontavaltuutuk- sen määräykset ja toteutukset ovat sitä onnistuneempia kaikkien osalta, kun valtuuttaja hahmottaa oman tah- totilansa nyt ja tulevaisuutta ajatellen. Huomioitavaa edunvalvontavaltuutuksessa • Laadi valtuutus hyvissä ajoin tulevaisuuden varalle. Varmista valtuutetun suostumus tehtävään. • Käytä valtakirjan laadinnassa apuna asiantuntijaa. • Säilytä alkuperäinen valtakirja huolellisesti. • Huolehdi, että valtuutettu saa valtakirjan käyttöönsä, kun vahvistaminen tulee ajankohtaiseksi. • Hae valtuutettuna valtakirjan vahvistamista, kun valtuuttaja ei itse enää kykene hoitamaan asioitaan. Mitä edunvalvonta- valtuutuksessa pitää olla! • Valtakirjan laatija eli valtuuttaja ja valtuutetut eli henkilöt, jotka laatija oikeuttaa edustamaan itseään asioidensa hoitamisessa (valtuutettu ja varavaltuutetut) sekä esteettömät todistajat. • A siat, joissa valtuutettu on oikeutettu edustamaan valtuuttajaa. • Valtuuttaja voi oikeuttaa valtuute- tun huolehtimaan omaisuutensa hoidosta ja muista taloudellisista asioistaan sekä itseään koskevista asioista kuten terveyden- ja sairaanhoidostaan. • Valtakirjaan voi sisällyttää hyvin- kin yksityiskohtaisia määräyksiä omaisuuden ja asioiden hoitami- sesta esim.: kiinteän omaisuuden myynnistä, valtuuttajan varoista annettavista lahjoista, valtuutetun palkkiosta ja kulujen korvaami- sesta ja valtuutetun toiminnan valvomisesta. • Määräys, miten valtuutus tulee voimaan. Edunvalvontavaltuutuksen voit tehdä missä iässä vain, ja päättää kuka asioitasi hoitaa, kun et itse enää kykene.