Mhy jäsen- ja asiakaslehti 2/2022 16 Teksti: Outi Grusander Outi Grusander Metsätilan omistusjärjestelyjen toteutusta on tärkeää miettiä perusteellisesti. Mitä aiemmin aloittaa sukupolvenvaihdoksen suunnittelun, sen hallitummin ja kannattavammin järjestelyt voidaan hoitaa. Tilajärjestelyt vaikuttavat kauas tulevaisuuteen, joten on järkevää käyttää apuna metsäomaisuuden hallintaan erikoistuneita ammattilaisia. Metsäammattilaisten kanssa voit suunnitella oikeaa ajoitusta ja vaihtoehtoja toteutukselle, ja miten metsävarallisuutta on viisasta hoitaa. - Metsänhoitoyhdistys pystyy tarjoamaan kokonaispalvelua metsäomaisuuden hoidossa, olipa sitten kyse sukupolvenvaihdoksesta, tila-arviosta, verosuunnittelusta tai vaikkapa yhteisomistuksen purkamisesta. Tarvittaessa asiantuntijat arvioivat metsien lisäksi niin pellot kuin rakennuksetkin, kertoo metsävara-asiantuntija Kari Laiho Lounametsän Laitilan toimipisteeltä. Sukupolvenvaihdos mietinnässä, muista nämä: • Aloita suunnittelu hyvissä ajoin ennen luopumista. • Ota suunnitteluperspektiiviksi 20 vuotta. Älä mieti pelkästään nykyhetkeä. • Ota tavoitteeksi toimiva kokonaisuus, ja huomioi metsätilan arvo. Älä turhaan pilko tilaa. • Pohdi rohkeasti vaihtoehtoja lasten/perijöiden kanssa ja selvitä kiinnostus. • Jotta ei tulisi ikäviä yllätyksiä, käytä tila-arvioinnissa, suunnittelussa ja asiakirjojen laadinnassa metsänomaisuuden hallintaan perehtyneitä ammattilaisia. Vaihtoehdot Kauppa tai lahjaluonteinen kauppa • Ostaja voi hyödyntää metsävähennyksen, joka on 60 % metsään kohdistuvasta hankintamenosta. Jos metsästä on odotettavissa tasaista tuottoa, alentaa metsävähennys puun myynnin verorasituksen 30–34 %:sta 12–13 prosenttiin. • Kun kauppahinta on enemmän kuin ¾ tilan käyvästä hinnasta, ei ostajalle tule maksettavaksi lahjaveroa, vaikka osa kaupan kohteesta siirtyisi vastikkeetta. Mietitkö metsätilan jatkajaa? Oletko suunnitellut metsäsi tai vaikkapa maatilasi myyntiä, luovuttavasi ne lapsillesi tai harkinnut kuolinpesän purkamista. Aloita suunnittelu ajoissa, niin varmistat tilasi omistusjärjestelyt sujuvasti ja kannattavasti. Vaikka luulisi, että sukupolvenvaihdokset sujuvat kaikki samalla tavoin, niin jokainen tapaus on kuitenkin erilainen ja vaatii suunnittelua, myös verojen ja vähennysten osalta. Vaihtoehtoja on useampia, kertoo Kari Laiho Mhy Lounametsästä.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjkzNDM=