METSÄNOMISTAJAT

32 Toteutustapa oman tilanteen mukaan Sukupolvenvaihdos alkaa tilan ar- von selvittämisellä. Tämän jälkeen käydään läpi eri vaihtoehtoja. Se mikä sopii itselle parhaiten, riippuu oman elämäntilanteen ja mielenkiin- non lisäksi perillisten toiveista. Täs- sä vaiheessa käydään läpi myös eri vaihtoehtojen taloudelliset seuraa- mukset. Jokaisella vaihtoehdolla on erilaiset verovaikutukset, jotka kan- nattaa arvioida etukäteen. Metsävähennys käyttöön tilakaupalla tai lahjoittamalla Metsätilan myyminen jatkajalle on yleensä kannattavaa puustoisilla ti- loilla. Tällöin ostaja saa metsävähen- nyksen puun myyntiverotuksessa. Ostajan maksettavaksi tulee varain- siirtovero. Lahja on hyvä vaihtoehto, jos luo- puja ei tarvitse rahaa. Lahjansaaja joutuu maksamaan lahjaveroa, joka määräytyy tilan käyvän arvon mu- kaan. Metsätilan siirtämistä lahjoitta- malla jatkajalle pyritään valtiovallan toimesta vauhdittamaan ns. metsä- lahjavähennyksellä. Lain mukaan lahjana saadun, tai lahjanluonteisella kaupalla ostetun metsätilan lahjave- rosta voisi saada takaisin osan met- sätalouden tuloverotuksen kautta – käytännössä vähennyksenä puun myyntitulon verosta. Laki on kuiten- kin monimutkainen eikä takaa, että lahjoittaminen olisi paras ratkaisu metsätilan sukupolvenvaihdokselle. Metsätilan siirtämisen seuraaval- le sukupolvelle voi tehdä hallitus- ti myös testamentilla. Mahdollista voi olla myös liittyminen olemassa olevaan yhteismetsään tai ison tilan kohdalla jopa oman yhteismetsän pe- rustaminen. Tavoitteena toimiva ratkaisu Jos metsätilasi omistus on tällä hetkellä yhteisomistuksessa, eten- kin kuolinpesien kannattaa arvioida, olisiko jokin muu omistusmuoto pa- rempi vaihtoehto. Vaihtoehtoja ovat esimerkiksi kuolinpesän muuttami- nen yhtymäksi tai osakkaiden väli- nen kauppa. Tilan jakamista tai yhteisomistusta kannattaa harkita tarkkaan, vaikka halukkaita metsätilan jatkajia olisi useita. Yksinomistus tai perheomis- tus on usein tehokkain ja riidattomin metsänomistustapa. Jos kuitenkin tilan omistus tullaan jakamaan use- an omistajan kesken, kannatettavat omistusmuodot ovat joko yhtymä tai yhteismetsä. Vaikka verotuksen optimointiin py- ritään, metsätilan omistusjärjestelyjä suunniteltaessa ei ole syytä tuijottaa pelkästään verotukseen. Tavoitteena on ennen kaikkea toimiva kokonai- suus metsätalouden harjoittamis- ta varten. Sukupolven vaihdoksen suunnittelussa ei keskitytä pelkäs- tään luovutushetkeen ja verotukseen, vaan kokonaisuus on suunniteltava ainakin 20 vuotta eteenpäin. SUKUPOLVENVAIHDOS Anne Rauhamäki Sukupolvenvaihdos – tärkeä tapahtuma metsänomistuksen ketjussa Vesa Orjasniemi / asiakkuus- ja metsäpäällikkö / Metsänhoitoyhdistys Kanta-Häme Kun metsät siirtyvät ajoissa nuorempien sukupolvien omistukseen, vältetään omistuksen siirtyminen kuolinpesälle. Sukupolvenvaihdoksen suunnittelu kannattaa aloittaa yhdessä metsänhoitoyhdistyksen SPV-asiantuntijan kanssa. Myös perilliset kannattaa ottaa mukaan suunnitteluun heti alusta alkaen, jotta heidänkin toiveensa saadaan huomioitua.