METSÄNOMISTAJAT

18 Metsänomistajat Päijät-Häme Toista vuotta vaivannut korona- pandemia ei ole vaikuttanut tila- kauppaan Etelä-Suomessa ainakaan negatiivisella tavalla. Vuonna 2019 toteutuneita kiinteis- tökauppoja Etelä-Suomen metsäti- loilla oli 79 kappaletta ja kauppojen toteutunut keskihinta noin 116.000 euroa. Vuonna 2020 vastaavat luvut olivat 81 kappaletta ja noin 130.000 euroa. Kuluvana vuonna ollaan taas hieman edellisiä vuosia edellä sekä kauppamäärissä, että toteutuneissa kauppahinnoissa. Myös Tilavahti-palvelun käyttäjä- määrä on kasvanut tasaisesti ja toi- mialueella rikotaan yksittäisen kun- nan osalta 2000 tilaajan raja hetkenä minä hyvänsä. Tilavahti-palveluun ostajat jättävät sähköpostiosoitteensa ja tilaavat ilmoituksen haluamaltaan alueelta myyntiin tulevista kohteista. Metsätilojen toteutuneet kauppa- hinnat ovat pääsääntöisesti metsäar- vion metsätaloudellista käypää ar- voa korkeampia. Metsatilat.fi-ketjun kautta välitettyjen kohteiden toteu- tunut hehtaarihinta on ollut lähes joka alueella Maanmittauslaitoksen kauppahintatilaston (kaikki edusta- vat kaupat) hintoja korkeampi. Suu- rin hinnan nousemista rajoittava te- kijä vaikuttaisi olevan puutteellinen tieyhteys: joko tietä ei ole, tai pahim- millaan kiinteistöltä puuttuu koko tieoikeus. Oman tilan myyntiä suun- nitellessa kannattaakin selvittää tie- asioiden tila. Halvimmillaan yksityis- tietoimituksen hinta on alle 1000 € ja vajaalla parilla tuhannella saa tie- toimituksen kilometrin tielle, jossa on kymmenen osakasta. Markku Wiik Metsätilakauppa vilkastunut pysyvästi? Piia Perälä | erityisasiantuntija, kiinteistönvälitys, LKV | Mhy Päijät-Häme Taimikon varhaishoito: • Tukitaso 160 €/ha • Pinta-ala vähintään 1 ha, kuvion koko vähintään 0,5 ha • Puuston keskipituus välillä 0,7–3,0 m • Poistuma vähintään 3 000 runkoa/ha Etelä-Suomessa • Työn jälk. tiheys enintään 5 000 runkoa/ha Nuoren metsän hoito: • Tukitaso 230 €/ha • Pienpuutuki 200 €/ha • Pienpuun keräysmäärä vähintään 35 m 3 /ha Etelä-Suomessa • Pinta-ala vähintään 2 ha, kuvion koko vähintään 0,5 ha • Keskiläpimitta enintään 16 senttiä • Poistuma vähintään 1 500 runkoa/ha Etelä-Suomessa Kemera-tukiin leikkauksia? Hyödynnä tuki taimikonhoidossa! Taimikonhoito on välttämätön metsänhoidon toimenpide, kun met- sästä haetaan taloudellista tuottoa ja hyvää tulevaisuuden tukkitiliä. Jos taimikko jää täysin hoitamatta, kas- vatettavien taimien kasvu heikkenee merkittävästi ja rehevillä mailla ne voivat kuolla runsaan lehtipuuston alle. Hoitamattomasta metsästä voi koitua pahimmillaan 5000–10 000 eu- rona hehtaarikohtaiset tappiot. Metsänomistajan onneksi taimi- konhoitoon on saatavissa valtion tu- kea. Tätä tukea on käytetty kuluvana vuonna vähäisesti, ja uhkana onkin tukien leikkaukset. Kemera- tukia ehtii hakea vielä syksyn taimikonhoi- totöihin. Tuki kannattaa hakea jo tänä syksynä, vaikka työ toteutettaisiin vasta ensi vuonna. Metsänomistaja saa tukea myös itse tehtyyn taimikonhoitoon. Mikäli oma aika tai osaaminen ei riitä työn toteuttamiseen, kannattaa kääntyä meidän puoleemme. Metsänhoitoyh- distykseltämme saa apua hoitotöiden suunnitteluun, kemera- hakemusten tekoon, ja työn toteuttamiseen. TUKI TAIMIKON JA NUOREN METSÄN HOITOON