METSÄNOMISTAJAT

7 JÄSENYYS Tuulivoimalahankkeiden siirtolinjat iso kysymys maanomistajille Mikko Kriikku | kenttäpäällikkö | MTK Menossa on tällä hetkellä todellinen tuulivoimarakentamisen buumi. Vuoden 2020 lopulla voimaloita oli 821. Tänä vuonna uusia voimaloita valmistunee 207 kappaletta ja ensi vuonna 236. Vuodelle 2023 on näillä näkymin valmistumassa ainakin 186 uutta tuulimyllyä. Tuulivoimatuotannon tehon arvioidaan yli kaksin- kertaistuvan tulevan kolmen vuoden aikana. Maanomistajille vuokratuottoja voimala-alueella Tuulivoimala-alueella maanomis- tajat saavat yleensä varsin hyvää vuokratuottoa. Hehtaarikorvaukset voivat olla jopa 200 euroa vuodessa ilman merkittäviä vaikutuksia met- sätalouden harjoittamiseen. Jos tuuli- mylly sattuu omalle maalle, nousevat vuosikorvaukset tuhansiin euroihin. Vuokraaminen on lisäsi vapaaehtois- ta. Kukaan ei siis rakenna tuulivoi- malaa maallesi ilman suostumustasi. Siirtolinjat ongelmallisia maanomistajien kannalta Voimaloiden tuottama sähkö pitää luonnollisesti siirtää kantaverkkoon. Tätä varten pitää rakentaa vähintään 110kV:n siirtolinja. Tässä yhteydessä kärsijöiksi joutuvat voimala-alueiden ulkopuoliset maanomistajat, sillä he eivät pääse nauttimaan tuulivoiman tuotoista. Heiltä lunastetaan maan käyttöoikeus johtokäytäviä varten pilk- kahinnalla, muutamalla satasella per hehtaari. Siirtojohdot voivat olla kym- meniä kilometrejä, joten niiden alle jää kymmeniä, jopa satoja hehtaareja maa- ta. Kyse ei siis ole ihan pikkujutusta. Puunmyyntituloa vai lunastus- korvausta? Verotuksessa iso ero Siirtolinjojen alta pitää poistaa puusto. Usein tarjotaan mahdolli- suutta myydä puut itse, eli tehdä puukauppa. Tällöin puukauppatulo verotetaan pääomatulona eli 30 pro- sentin mukaan. Jos tähän ei suostu, vaan vaatii korvausta lunastusmenet- telyn kautta lunastuskorvauksena, voi taas käyttää 80 prosentin hankin- tameno-olettamaa, jonka seuraukse- na puista saadun korvauksen vero putoaa noin kuuteen prosenttiin. Maanomistajan kannalta verotuksen ero voi nousta tuhansiin euroihin. Jäsenenä maankäyttösopimusten asiantuntija-apu käytössäsi Mikäli saat yhteydenoton tuuli- voimahankkeelta tai siirtolinjojen rakentajalta, ei kannata suin päin hy- väksyä ehdotettua sopimusta. Jos so- pimuksen tekemiseen painostetaan kiireeseen vedoten, pitää hälytyskel- lojen soida. Suunnittelu ja rakenta- minen vie vuosia, eikä esimerkiksi muutama viikko viivästytä hanketta. Maanomistajien kannattaa kokoon- tua yhteen ja käyttää sopimuksen läpikäymisessä apuna asiantuntija- apua. Alkuun tässäkin asiassa pääset ottamalla yhteyttä omaan metsänhoi- toyhdistykseesi. Osallistu koulutuksiin! Syksyllä on tulossa koulutussarja maankäyttöasioista. Yhtenä viidestä kokonaisuudesta on tuulivoimaan liittyvät kysymykset. Seuraa koulu- tustarjontaa mhy.fi ja mtk.fi/koulu- tus -sivustoilta. kuva: Suomen Tuulivoimayhdistys ry