METSÄNOMISTAJAT

29 Sähkölinjojen rakentamisesta pää- sääntöisesti tehdään sopimus maan- omistajien kanssa. Vanhat sopimuk- set ovat usein olleet määräaikaisia, yleensä 40- tai 50-vuotisia sopimuk- sia, jotka tulevat nyt tiensä päähän. Kun sopimuskausi lakkaa, ollaan sopimuksettomassa tilassa. Verkko- yhtiöllä on käytännössä kolme vaih- toehtoa: linja puretaan pois, tehdään uusi sopimus maanomistajan kanssa tai haetaan kunnalta pakkosijoitus- lupaa entisen johdon säilyttämiseksi paikallaan. Maanomistajan näkökulmasta sopimukseton tilanne on aina hyvä hetki neuvotella itselleen parem- mat sopimusehdot. Linjan paikkaa voidaan tarkistaa, jos linja olisi esi- merkiksi siirrettävissä tien viereen ja haitat näin ollen pienenisivät. Myös linjojen korkeutta on nostettu, mikäli työkoneet eivät meinaa vanhan linjan alta mahtua. Pylväsvälejä on voitu myös pidentää. Monien verkkoyh- tiöiden investointisuunnitelmaan kuuluu maakaapelointi. Sopimukset- toman tilan poistaminen voi nopeut- taa tällaisen alueen maakaapelointia usealla vuodella. Mikäli linja halutaan säilyttää, mutta sopimukseen maanomistajan ja verkkoyhtiön välillä ei päästä, on asiaa tarkasteltava kunnassa maan- käyttö- ja rakennuslain 161§:n mu- kaisesti. Lain mukaan sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomi- ota siihen, ettei kiinteistölle aiheute- ta tarpeetonta haittaa. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että linjalle on oltava useampi ratkaisuvaihtoehto, joista kunta valitsee sen, josta koituu maanomistajalle vähiten haittaa. Päättyneen sopimuksen jälkeen on asiassa maksettava korvaukset maanomistajalle uudelleen. Tämä koskee sekä tilannetta, jossa tehdään uusi sopimus, että tilanteita, jossa kunta myöntää pakkosijoitusluvan ja korvauksia mahdollisesti joudutaan hakemaan maanmittauslaitokses- ta. Korvauksista voidaan aina sopia verkkoyhtiön ja maanomistajan kes- ken, vaikka itse asia ratkaistaisiinkin kunnassa. Usein määräaikaisen sopimuksen jälkeen maanomistajan intressissä oli- si tehdä uusi määräaikainen sopimus. Pääsääntöisesti verkkoyhtiöt eivät enää tarjoa määräaikaisia sopimuk- sia, vaan sopimukset ovat voimassa niin kauan, kun verkko on käytössä. Tämä johtuu lähinnä siitä, että myös kunnan myöntämä lupa sijoittami- seen on voimassa linjan käyttöiän. On kuitenkin huomattava, että maa- kaapelisopimus on käytännössä aina määräaikainen. Sopimus ei oikeuta uuden maakaapelin rakentamiseen samaan kohtaan, joten kun kaapeli tulee käyttöikänsä päähän, päättyy asiasta aikoinaan tehty sopimus. Sähkölinjasopimukset neuvotellen paremmiksi Teksti: Leena Kristeri / MTK Tilausmaksu on vähennys- kelpoinen metsä- verotuksessa. sanovat että raha ei kasva puissa. olemme eri mieltä. Vuoden tilausjakso (23 nroa) 85 00 (norm. 155 €) Etusi 70 € TUOTAMME LUKIJOILLEMME KESKIMÄÄRIN 3968 € PAREMPANA TUOTTONA METSÄSTÄ. TILAA METSÄLEHTI JÄSENETUHINTAAN edutjasenelle.fi/mhy tai numerosta 09 315 49 840. Kerro soittaessa, että kyseessä on MHY-jäsenetutilaus. SÄHKÖLINJAT 1