11 MT Metsä Digi -tilauksella olet oman metsäsi asiantuntija ja perustelet näkökulmasi luotetulla tiedolla. Lue, katso ja kuuntele, vaikka joka päivä. MT Metsä uutisoi ja analysoi, jotta sinä voit tehdä parempia päätöksiä. Tarjous on voimassa 20.12.2023 asti. Tilaus jatkuu kulloinkin voimassa olevaan edulliseen kestotilaushintaan. Paperilaskun lähettämisestä veloitamme 3,90 €/lasku. Jos olet tilannut tai käyttänyt Viestimedia Oy:n tuotteita ja palveluita, voimme lähettää sinulle samankaltaisiin tuotteisiimme ja palveluihimme liittyviä markkinointiviestejä sekä muuta asiakasviestintää, vaikka et olisi antanut nimenomaista lupaa sähköiseen suoramarkkinointiin. Voit aina kieltää sähköisten suoramarkkinointi- ja asiakasviestien lähettämisen toimimalla viesteissä olevien ohjeiden mukaisesti tai ottamalla yhteyttä asiakaspalveluumme (020 413 2277 ma-pe klo 8-21, hinta 8,35 snt/puhelu + 16,69 snt/min tai asiakaspalvelu@viestimedia.fi). Lisätietoja: viestimedia.fi/tilausehdot ja viestimedia.fi/tietosuoja Tilaa soittamalla! 020 413 2277 Mainitse tilaustunnus TAM3025 Tilaa netissä! MT.FI/MHYjasen tai käytä oheista QR-koodia MT Metsä Lehti + Digi (norm. 13,90 €) Kestotilauksen 1. jakso -20% 1110 €/kk MT Metsä Digi nyt vain (norm. 10,90 €) Kestotilauksen 1. jakso 770 €/kk -30% Jäsenetu! METSÄOMAISUUS Metsätiloilla edelleen ostajia enemmän kuin myyjiä Teksti Markus Anttila | YKV | Mhy Kaakko Asunto- ja muukin kiinteistökauppa on kokonaisuutena hiipunut ja viime vuonna myös KaakkoisSuomen Metsätilojen välittämien metsätilojen määrä supistui n. 10 % edellisvuodesta, mutta nyt taas alkuvuonna kauppa on käynyt vilkkaammin kuin keväällä 2022. Parantunut puun kysyntä ja sen myötä nousseet puun hinnat ja niiden lisäksi vielä uudet potentiaaliset tulonlähteet, kuten metsien hiilinielupalveluista saatava t tuotot ovat kannustaneet edelleen sijoittamaan metsiin. Metsä on aina ollut turvallinen sijoituskohde, joka on tarjonnut hyvän suojan inflaatiota vastaan. Eli jos olette harkinneet metsätilastanne luopumista esim. sen vuoksi, että tila sijaitsee kaukana kodistanne, tai jos teillä ei ole perhepiirissä ketään, joka voisi metsänhoitotöitä omatoimisesti tehdä ja ostopalvelut tuntuvat kalliilta, tai jos tilalle ei ole jatkajaa perhepiirissä tai lähisuvussakaan, niin ainakaan kysynnän puutteen vuoksi ei tarvitse jättää tilaa myymättä, jos vaan muuten raaskii siitä luopua. Metsätilan arvo määritetään aina maastokäynnillä Metsätilojen hinnan määrityksessä keskimääräinen hehtaarihinta, joka viime aikoina on ollut n. 5 000 €/ha, ei ole kuitenkaan minkäänlainen käyttökelpoinen hintamääre. Metsätilojen hehtaarihinnat muodostuvat tilan tai sen osan, eli tilasta myytävän määräalan, metsikkökuvioiden puustojen ja maapohjien arvosta, sekä kasvatusmetsien odotusarvolisistä ja taimikoiden arvosta, sekä näiden summa-arvosta tehtävästä kokonaisarvon korjauksesta, johon puolestaan vaikuttavat monet tekijät, kuten vaikkapa tilan metsien hoitotarve, hoitorästit, tiestö, korjuukelpoisuudet ja sekin, millä aikataululla puusto on hakkuilla realisoitavissa keskimäärin. Nykyisin monet palveluntarjoajat tuottavat eritasoisia arvolaskelmia, mutta Kaakkois-Suomen Metsätilat Oy LKV edellyttää aina välitettäväksi ottamiltaan kohteilta metsänhoitoyhdistyksen laatimaa, oikeaan maastokatselmukseen perustuvaa metsäarviota. Metsä on hyvä sijoituskohde ja sitä on hyvä pitää omistuksessaan ja hallinnassaan aina niin pitkään, kuin se tuntuu tarkoituksenmukaiselta. Mutta kun elämäntilanteet muuttuvat ja on aika miettiä tilan tulevaisuutta ja sitäkin, kuinka omaa elämänlaatua voisi parantaa metsäomaisuudesta saatavissa olevalla myyntitulolla, on siitä aina mahdollista tilata metsäarvio ja sen jälkeen pohtia, olisiko tilan antaminen välitettäväksemme kokonaisvaikutukseltaan paras ratkaisu.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjkzNDM=