Maa- ja metsätilojen omistajien keski-ikä on noussut vuosi vuodelta. Syitä tähän kehitykseen on varmasti monia. Etenkin metsänomistajat ovat ikääntyneet. Metsänomistaja 2020- tutkimuksen mukaan puolet metsänomistajista on jo eläkeiässä ja keski-ikäkin on 62 vuotta. Kuolinpesien osuus metsien omistuksesta on saman tutkimuksen mukaan ollut n. 10 %, toisaalta monet kuolinpesät ovat muuttuneet yhtymiksi. Kuinka sitten käy tulevaisuudessa, johtaako ikääntyminen kuolinpesien metsänomistusten lisääntymiseen? Toivottavasti ei. Laajojen ja monipolvisten kuolinpesien hallinnointi voi olla erityisen hankalaa. Tämä tulee usein esiin metsien hoitoon tai hakkuisiin liittyvän päätöksenteon yhteydessä. Kuolinpesän osakkaiden tai usean osakkaan yhteisen näkemyksen saavuttaminen metsäasioissa voi toisinaan olla hankalaa. Mikäli jakamattomien kuolinpesien sisälle syntyy vielä uusia kuolinpesiä, vaikeutuu asioiden hoitaminen entisestään. Miksi sitten maa- tai metsäomaisuudesta sitten pidetään niin tiukasti kiinni? Maa- ja metsäomaisuuteen liittyy paljon muitakin arvoja, kuin pelkkä raha. Usein omistajalla on kiinteistöön vahva tunneside, jonka vuoksi luopuminen, etenkin ulkopuolisille myyden, voi tuntua väärältä. Maaomaisuus on voinut tulla itselle perintönä, se on kenties ollut elämäntyö tarjoten toimeentulon tai sen on muuten edellyttänyt suuria ponnisteluja ja uhrauksia. Syynä voi olla myös puhumattomuuden kulttuuri. Omistaja ei ole osannut puhua läheisilleen luopumiseen liittyvistä ajatuksistaan, eikä läheiset ole uskaltaneet tai kehdanneet ottaa asiaa keskustelun alle. Omistajanvaihdoksen ei tarvitse aina olla perheen tai suvun sisäinen sukupolvenvaihdos. Metsänomistajan lähipiiri ei välttämättä koe kiinnostusta jatkaa metsänomistajana. Tällöin saatetaan ajautua tilanteeseen, jossa kuolinpesäpohjainen metsänomistajuus syntyy, ellei avoimesti keskustella myös mahdollisuudesta myydä metsäomaisuus perhepiirin ulkopuolelle. Omistajanvaihdos onnistuneesti MTK- Satakunta ja Mhy Karhu toteuttavat yhdessä Onnistunut omistajanvaihdos- hanketta, jossa tavoitteena on edistää maa- ja metsätilojen omistajanvaihdoksia ja kannustaa kuolinpesien purkamista. Oleellista maa- tai metsätilan omistajalle on käydä itsensä kanssa keskustelu omasta tahdosta ja toiveista. 18 Mhy Karhu hankelehti 2/2024 OMISTAJANVAIHDOS Maa- ja metsäomaisuudesta luopuminen vaatii aina kypsyttelyä. Henkinen valmistautuminen on keskeinen osa prosessia. Kauppakirjan laatiminen on vain tekninen osa kokonaisuutta. Oleellista maa- tai metsätilan omistajalle on käydä itsensä kanssa keskustelu omasta tahdosta ja toiveista. On myös hyvä huomata, että siirtäessään omaisuuden nuoremmalle polvelle tai myydessä ulkopuoliselle, voi edelleen toteuttaa omaa tahtoaan tilan myymisen suhteen. Kenenkään edun mukaista ei kuitenkaan ole joutua vastentahtoisesti maa- tai metsätalousyrittäjäksi. Meillä jokaisella on omat toiveemme ja tavoitteemme tulevaisuuden suhteen. Mikäli niihin odotuksiin ei maa- tai metsätalousyrittäjyys sisälly, voi paras ratkaisu olla motivoituneen yrittäjän etsiminen perhepiirin ulkopuolelta.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjkzNDM=