9 TIET Kunnollinen tie peilaa metsätilan arvoon Teksti ja kuva Jyrki Mäkiranta, erityisasiantuntija tiet ja suometsänhoito, LKV, kaupanvahvistaja | Mhy Päijät-Häme Tiestön kunto vaikuttaa mm. palveluiden sujuvaan saatavuuteen, sosiaalisesti yhdenvertaiseen liikkumiseen, ajoneuvokaluston kuntoon ja päästöihin. Sillä on vaikutuksensa myös yritysten ja teollisuuden taloudelliseen tulokseen ja kilpailukykyyn sekä koko yhteiskunnan turvallisuuteen ja huoltovarmuuteen. Haja-asutusalueilla erityisesti maa- ja metsätalous tarvitsee asutuksen ja muun taloudellisen toiminnan ja myös virkistyskäytön lisäksi kunnollisia teitä. Teiden kunnon vaikutukset maa- ja metsätalouden harjoittamiseen Maa- ja metsätalouden raaka-aine- ja tuotekuljetukset ovat raskaita ja tarvitsevat hyväkuntoisia teitä ympärivuotisesti. Esimerkiksi puukaupasta valtaosa tehdään pystykaupalla ja metsäteollisuuden on otettava huomioon markkinatilanteen lisäksi myös korjuukustannukset. Puun kuljettaminen tiettömien taipaleiden tai huonon tien takaa on kallista ja alentaa puusta maksettavaa hintaa. Hyväkuntoinen tie taas voi nostaa puun hintaa jopa useita euroja kuljetusmatkan lyhenemisen, kantavuuden paranemisen ja kesäkorjuukelpoisuuden myötä. Hyvän tiestön vaikutuksessa kantohintaan voi olla paljonkin vaihtelua suuntaan tai toiseen mm. kysynnästä, puulajista, järeydestä, puun ostajasta ja tilojen sijainnista johtuen. Autolla ajokelpoiset tiet helpottavat metsässä hoitotöiden tekemistä ja mahdollisten tuhojen havaitsemista ja korjaamista. Hyvä saavutettavuus helpottaa kiinteistökauppaa ja nostaa tilojen hintaa Haja-asutusalueilla huomattava osa kiinteistömarkkinoilla olevista kohteista sijaitsee yksityisteiden varsilla. Kiinteistömarkkinoilla liikkumisen helppous ja kohteiden hyvä saavutettavuus lisää kiinnostavuutta ja edistää kaupankäyntiä. Kohteista kiinnostuneiden tarjoajien määrän lisääntyessä yleensä myös kohteista saatava hinta nousee. Maa- ja metsätilojen lisäksi tämä koskee kaikenlaisia kohteita, vakituisia asuntoja ja myös vapaa-ajan kiinteistöjä. Puusto, sen hinta ja puuntuotannolliset tekijät tuottavat suurimman osan metsätiloilta saatavista ja odotettavissa olevista tuotoista ja ovat vielä toistaiseksi tärkeimpiä tilojen hintaan vaikuttavia tekijöitä. Puuntuotannollisten tekijöiden parantuminen ja sitä kautta parempi puun hinta johtaa parempaan metsätilojen hintaan. Tiestö on koko yhteiskunnan toiminnan kannalta oleellinen ja välttämätön liikennejärjestelmän osa. Tämän tien parantamistarve on ilmeinen.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjkzNDM=