Metsänomistajat
Kaakko
17
Metsäomaisuuden
hallintapalvelut
Metsätiloista on kova kysyntä.
Olisiko keväällä tilamyynnin aika?
Metsätilan sukupolvenvaihdokset
Metsäkiinteistöjen kauppa ja välitys
Kauppa- ja lahjakirjojen laadinta
Julkisen kaupanvahvistajan palvelut
Lainhuudon hakeminen
Jakosopimukset
Kuolinpesänmuuttaminen verotusyhtymäksi
Kysy lisää palveluistamme:
Metsänhoitoyhdistys Kymenlaakso
Jari Ursin, LKV
MarjoSipola, LKV
istaja, julki
metsätalousinsinööri
metsätalousinsinööri
p. 0400 354989
p. 040 5717871
Metsätiloista on kova kysyntä.
Olisiko keväällä tilamyynnin aika?
Metsätilan sukupolvenvaihdokset
Metsäkiinteistöjen kauppa ja välitys
Kauppa- ja lahj kirjojen laadinta
Julkisen kaupanvahvistajan palvelut
Lainhuudon hakeminen
Jakosopimukset
Kuolinpesänmuuttaminen verotusyhtymäksi
Kysy lisää palveluistamme:
Metsänhoit yhdistys Kymenlaakso
Jari Ursin, LKV
MarjoSipola, LKV
julkinen kaupanvahvistaja, julkinen kaupanvahvistaja,
metsätalousinsinööri
metsätalousinsinööri
p. 0400 354989
p. 040 5717871
Metsä- ja peltotilojen kaupas-
allitsevat edelleen myyjän
markkinat. Metsätiloja menisi
kaupaksi enemmän kuin on tar-
jolla, minkä voi päätellä tulleis-
ta tarjouksista. Kysyntää lisää
palstojen sijainti, puusto jahyvät
tieyhteydet sekä palstojen met-
sänhoidollinen tila. Kysytyimpiä
ovat edelleen taajamien lähel-
lä sijaitsevat runsaspuustoiset
ja pienehköt metsätilat. Mutta
myös yli 50 hehtaarin tilatkin
menevät hyvin kaupaksi.
Keskimääräinen
myyntiaikavaihtelee
Keskimääräinen myyntiaika
oli viime vuonna noin 40 vuo-
rokautta. Tarjousten pyyntö pit-
kittää aina myyntiaikaa, mutta
se on antanut yleensä hyvän
lopputuloksen myyjälle. Oleel-
lisintaolisikin asettaa lähtöhinta
oikein, jolloin kauppa käy suju-
vasti. Ostajat arvostavat oikein
hinnoiteltuja kohteita ja tällöin
niihin on saatu runsaammin tar-
jouksia.
Mitäerityistä tulisi ottaa
huomioon,kunmyy tai
ostaametsätilaa?
Myyjän kannattaa myydä tila
puineen. Tällöinmaksaa vähem-
män veroja valtiolle ja puiset
kohteet, joissa on hakattavaa,
ovat kysytyimpiä. Ylisuuret odo-
tukset tai perusteettomat haaveet
korkeasta hinnasta eivät johda
hyvään lopputulokseen. Met-
säarvio kannattaa teettää aina
metsänhoitoyhdistyksellä.Ostet-
taessa kannattaa selvittää mm.
tieoikeudet, tilan metsänhoidol-
linen tila jahakkuumahdollisuu-
det, lisäksi tilaan pitää käydä
tutustumassa paikanpäällä.
Kaavailtuveronkiristys
käymyyjänkukkarolle
Hallituksen kaavailema pää-
omaverotuksenkiristyminen vai-
kuttaa myös metsätilojen myy-
jiin. Metsätilan myyntivoitosta
maksetaanpääomaveroprosentin
mukaan veroa.
Vuonna 2015 tämä vero oli-
si kaavailujen mukaan 30 000
euroon asti vanha 30 prosenttia
ja siitä eteenpäin 33 prosenttia.
Kuluvanavuonnavastaavat rajat
ovat 40000 euroon asti 30% ja
siitä eteenpäin 32%.
JarmoHaimila
Metsätilojenkauppa
vauhdittumassa
Metsä- japeltotilojenkaupoissavallitsevatedelleenmyyjänmarkkinat.
Tarjoustenpyyntöonantanut yleensähyvän lopputuloksenmyyjälle.
Metsätilojen hyvä kysyntä
jatkuu. Epävarma maail-
man talous innostaa sijoit-
tamaanbittien japaperien
sijastaoikeaanmaailmaan.
Hintataso on pysynyt hy-
vänä, mutta ostajat ovat
kuitenkin hintatietoisia.
Metsästä ei makseta sat-
tumanvaraisesti, vaan tu-
keudutaan ammattilaisten
arvioihin.
TUOTTAVA
METSÄ
Hyvistäsiemenistäkasvaa
SIEMENKESKUS
Metsätalouden kehittämiskeskusTapio
Siemenkeskus
|
Torholantie33, 12100Oitti
|
puh. 0294326000
|
TapionsiemenkeskuspalveleeSinua,
kun tarvitset siemeniämetsäkylvöön
tai taimitarhalle.
KYLVÄ
HYVÄÄ
Metsänomistajat
Ota suunnaksi
Metsänomistajat!
MinnaKauppi
KUVA:MARKUSLAUKKANEN
KAAKKO
kun suunnitteletpuukauppaa.Valmistaudu
puukauppaanajoissa.Mekilpailutammepuukaupan
puolestasi javalvommekorjuun sekämittauksen.
MetsänhoitoyhdistysKaakko • Riihitie1, 54500TAAVETTI
JarmoHaimila
,LKV
puh.0500556913
julkinenkaupanvahvistaja
Riihitie1,54500TAAVETTI
HeikkiMarjomaa
,myynties.
uh.04 0882010
staja
Sibeliuskatu34B,49400
HAMINA
ReinoPietikäinen
,LKV
puh.0400505984
Keskustie15C,49700
MIEHIKKÄLÄ
sänhoitoyhdistysKaakko
