METSÄNOMISTAJAT

18 Keväällä mediassa puhuttiin metsätilakaupan hiljene- misestä ja myyntihintojen laskusta. Päällä jyllänneeseen koronakriisiin liitettynä tämä uutisointi sai monet met- sänomistajat pohtimaan, onko nyt oikea aika myydä met- sätila. Kevät ja alkukesä oli Etelä-Suomen metsätilojen alueellakin paikoin normaalia hiljaisempaa ja vaikka met- sänomistajilla myynti oli mielen päällä, lopullista myynti- päätöstä pohdittiin hämäläisellä hartaudella. Kesän mit- taan ja syksyä kohti mentäessä, koronatilanteenkin ehkä vähän helpottaessa ja puun hinnan pysyessä edelleen mel- ko vakaana, moni tilannetta pohtinut päätyi myymään. Etelä-Suomen metsätilat LKV:n alueella jo keväällä uu- tisissa ollutta hintojen laskua välittäjäpiireissä ihmeteltiin. Sellaisesta ei alueella ollut keskiarvojen valossa merkkejä. Tilastojen mukaan tammi- syyskuu 2020 on alueellamme ollut keskipuustoiltaan (n. 110 m 3 /ha) ja keskihehtaarihin- noiltaan (n. 5800 € /ha) lähes identtinen vuoden takaiseen vastaavaan ajankohtaan nähden. Kauppoja sen sijaan 2020 on tehty lukumääräisesti lähes 20 % enemmän, kuin vuosi sitten vastaavana aikana. Kohdekohtaista vaihtelua toteu- tuneissa kauppahinnoissa on ollut ehkä vähän aiempia vuosia enemmän, ja yksittäisiä kohteita on saattanut saa- da eteläsuomalaisittain jopa ”halvalla”. Maanmittauslaitoksen 9.9. julkaisemien metsäkauppa- tilastojen mukaan koko maassa pinta-alaan verrattuna rahastojen metsänostot ovat parin viimeisen vuoden ai- kana olleet jyrkässä kasvussa, samaan aikaan yksityisten ostojen vähentyessä suunnilleen samassa suhteessa. Vielä vuonna 2018 rahastot ostivat vajaat 20 % vapailla mark- kinoilla myydystä metsäpinta-alasta ja yksityiset n. 65 %. Vuoden 2020 ensimmäisen puolikkaan aikana yksityis- ten ostamien metsähehtaarien määrä on laskenut noin 45 %:iin ja rahastojen puolestaan noussut lähes 40 %:iin myy- dystä kokonaispinta-alasta. Koko maassa metsätilakauppojen kokonaismäärä niin pinta-alassa kuin kauppahinnassakin mitattuna vaikut- taisi olevan nousemassa ennätykseen. Kaupankäynnin jatkuessa alkuvuoden tasolla omistus tullee vaihtumaan n. 110.000 hehtaarilla metsämaata, yhteensä n. 300 miljoo- nan euron kauppahinnalla. Metsätilakauppa käy – koronasta huolimatta vai juuri siksi? Teksti: Piia Perälä METSÄTILAKAUPPA Turvallinen metsän ammattilainen välittää Kansankatu 8, 15870 Hollola, (03) 589 111, info@familytimber.com Ota yhteyttä: Timo Hannonen, Nastola puh 040 740 3442 Esa Holappa, Lohja puh 0440 464 480 Jyrki Mäkiranta, Asikkala puh 050 307 6801 Pia Perälä, Hämeenlinna puh 0440 337 529 Leena Tetri, Hollola puh 040 771 9923 Turvallinen metsän ammattilainen välittää Nyt myynnissä mm: LAHTI IMMILÄ n. 23 ha , metsätila rehevillä maapohjilla pääosin nuorta metsää, puusto 1797 m3, hp 99 000 €/tarjous viim.10.3. JANAKKALA SYVÄNOJA 11,977 ha, metsätila ja saunamökki oman tekolammen rannalla. Ei mukavuuksia, rv. –95, sauna, kamari, kuisti, noin 38 k-m2, puusto 890 m3. Hp 57 000 €/tarjous viim. 11.3. HARTOLA HARTOLA 5,939 ha pikkutila, jolla 247/95094 osuus Ekon yhteismetsään, puusto 918 m3, hp 53 000 €/tarjous viim. 20.3. HARTOLA HARTOLA n. 41,8 ha , hyväkasvuiset maapohjat, myös heti hakattavaa, puusto 5365 m3, hp 234 000 €/tarjous viim. 10.3. Katso esitteet ja kartat www.metsatilat.fi Piia Perälä, MTI, LKV, gsm 0440 337 529, Vanajantie 10, 13110 Hämeenlinna Timo Hannonen , MTI, LKV, gsm 040 740 3442, Kukkastie 24, 15560 Nastola Jyrki Mäkiranta , MTI, LKV, kaupanvahvistaja, gsm 050 307 6801, Kustaankuja 2, 17200 Asikkala Esa Holappa, MTI, LKV, gsm 0440 464 480, Laurinkatu 52, 08100 Lohja Leena Tetri , LKV, gsm 040 771 9923, Kansankatu 8, 15870 Hollola Kansankatu 8, 15870 Hollola, puh. (03) 5899 111 Ota yhteyttä, jos suunnittelet tilan myyntiä. Metsätiloista hyvä kysyntä! Ny LAHTI IMMILÄ n. 23 ha nuorta metsää, puusto 1 JANAKKALA SYVÄNOJA metsän ammattilainen välittää Nyt myynnissä mm: LAHTI IMMILÄ n. 23 ha , metsätila rehevillä maapohjilla pääosin nuorta metsää, puusto 1797 m3, hp 99 000 €/tarjous viim.10.3. JANAKKALA SYVÄNOJA 11,977 ha, metsätila ja saunamökki oman tekolammen rannalla. Ei mukavuuksia, rv. –95, sauna, kamari, kuisti, noin 38 k-m2, puusto 890 m3. Hp 57 000 €/tarjous viim. 11.3. HARTOLA HARTOLA 5,939 ha pikkutila, jolla 247/95094 osuus Ekon yhteismetsään, puusto 918 m3, hp 53 000 €/tarjous viim. 20.3. HARTOLA HARTOLA n. 41,8 ha , hyväkasvuiset maapohjat, myös heti hakattavaa, puusto 5365 m3, hp 234 000 €/tarjous viim. 10.3. Katso esitteet ja kartat www.metsatilat.fi Piia Perälä, MTI, LKV, gsm 0440 337 529, Vanajantie 10, 13110 Hämeenlinna Timo Hannonen , MTI, LKV, gsm 040 740 3442, Kukkastie 24, 15560 Nastola Jyrki Mäkiranta , MTI, LKV, kaupanv hvistaja, gsm 050 307 6801, Kustaankuja 2, 17200 Asikkala Esa Holappa, MTI, LKV, gsm 0440 464 480, Laurinkatu 52, 08100 Lohja Leena Tetri , LKV, gsm 040 771 9923, Kansankatu 8, 15870 Hollola Kansankatu 8, 15870 Holl la, puh. (03) 5899 111 Välityspalkkio 4,96 % (4 %+ alv 24 %) kauppahinnasta, min. 2 500 € (sis. alv 24 %) Metsätiloista on hyvä kysyntä ja syksy on parasta myyntiaikaa. Maan suurin metsätilojen markkinapaikka palveluksessasi. www.metsatilat.fi Uudellamaalla, Kanta-Hämeessä ja Päijät-Hämeessä, oletpa myymässä tai ostamassa! Kattavin markkinapaikka! Meillä metsätilakauppa käy ja myyntiajat ovat lyhyitä.