8 Sopimisen perusperiaatteita Hyvä ja mahdollisimman tasapuolinen sopimus luo edellytykset onnistuneelle puukaupalle. Sopimiseen liittyy eräitä perusperiaatteita, jotka on hyvä pitää mielessä aina, kun lähdetään tekemään puukauppaa. Lähtökohtana tulisi aina olla kirjallinen sopimus. Vaikka suullisesti tehty sopimus on yhtä pätevä kuin kirjallinenkin, on varsin hankalaa osoittaa mitä on sovittu, jos kaupanteossa ilmeneekin myöhemmin ongelmia ja sopimus perustuu vain ”varmoihin puheisiin”. Tämän vuoksi keskeiset sopimuksen ehdot on aina syytä kirjata paperille ylös, jotta niihin on mahdollista myöhemmin tarpeen niin vaatiessa palata. Vähintään yhtä tärkeää, kuin kirjallisen sopimuksen tekeminen, on sopimuksen lukeminen huolellisesti läpi ennen sen hyväksymistä. Tämä tarkoittaa myös sen kuuluisan pienellä painetun tekstin lukemista ja sisäistämistä. Etenkin silloin, kun käytetään valmiita sopimuspohjia, on olennaista pyytää nähtäville myös varsinaista sopimusta täydentävät yleiset sopimusehdot. Niissä on usein sopimuksen kannalta hyvinkin tärkeitä kirjauksia ja näin ollen ne ovat olennainen osa sopimusta. Lakimiehen vanha neuvo tämän osalta kuuluukin; älä allekirjoita ennen kuin tiedät mitä allekirjoitat. Sopimukset sitovat kumpaakin osapuolta, joten on tärkeää ymmärtää, mihin sopimuksen nojalla tulee sitoutuneeksi. Aina asiat eivät suju toivotulla tavalla Valtaosassa tapauksia puukauppa sujuu niin puun myyjän kuin ostajankin kannalta hyvin. Toisinaan kuitenkin käy niin, että asiat eivät suju suunnitellusti ja tällöin joudutaan palaamaan sopimuksen pariin ja tutkimaan, mitä poikkeavien tilanteiden varalta on sovittu. Joskus tulee vastaan tilanteita, joissa toinen sopimuksen osapuolista ei ole noudattanut sopimusta. Selvä sopimusrikkomus ei kuitenkaan usein muodostu ongelmaksi, vaan ne sovitaan yleensä helpostikin. Ongelmia aiheutuukin useammin siitä, kun toisen mielestä kyse on sopimusrikkomuksesta ja toisen mielestä ei. Tällöin omia näkökulmiaan saattaa joutua perustelemaan sopimukseen tukeutuen paljonkin. Hankalimmissa tilanteissa kannattaa turvautua lainoppineen apuun. On myös paljon tilanteita, joissa jokin ulkoinen olosuhde tai tekijä aiheuttaa sen, että sopimusta joudutaan tarkastelemaan uudelleen. Hyvä esimerkki tällaisesta on korjuuajan umpeutuminen heikkojen keliolosuhteiden vuoksi. Puuta ostavilla yrityksillä on erilaisia käytäntöjä näihin edellä mainittuihin tilanteisiin liittyen. On yleistä, että sopimusehtoihin on kirjattu oikeus jatkaa ilman eri korvausta korjuuaikaa tilanteissa, joissa korjuu on estynyt keliolosuhteiden vuoksi. Tämä tarkoittaa toisin sanoen sitä, että sopimuksen voimassaolo jatkuu, jos korjuuta ei ole voitu keliolosuhteiden vuoksi toteuttaa. Tilanne voi olla puun myyjän kannalta ikävä, jos esimerkiksi puusta maksettavissa hinnoissa on tapahtunut selkeää nousua sopimuksen tekemisen jälkeen. Tällöin puuta myyvä metsänomistaja pysyy Hyvillä sopimuksilla syntyy hyviä puukauppoja Laura Harjunpää | juristi | MTK Metsänomistajat Reima Huuhtanen
RkJQdWJsaXNoZXIy MjkzNDM=