KOTIMETSÄ

20 / 28

KotiMetsä 2/2016 20
Haluan palata huhtikuun
KotiMetsä-lehden artikkeliin
Metsänomistaja – valvo kaa-
voitusta. Metsäasiantuntija Ti-
mo Hannonen kirjoittaa kaa-
voituksesta harhaanjohtavasti.
Miksi?
Johdantokappaleessa väite-
tään, että pieneltä tuntuva asia
(kaavoituksessa) voi romuttaa
koko metsätalouden harjoit-
tamisen mielekkyyden! Aika
raflaava väite, joka perustel-
laan sitten jäljempänä tekstissä
vastaavilla heitoilla.
Seuraavaksi väitetään, et-
tä asemakaava käytännössä
aina muuttaa alueen käyttö-
tarkoituksen ja että maisema-
työlupavaatimus tekee saman
yleiskaavalla. Täyttä puppua
molemmat väitteet.
Maisematyölupaa edellyte-
tään vain perustelluista syistä,
esim. direktiivisuojellun liito-
oravan lisääntymis- ja leväh-
dyspaikkojen turvaamiseksi.
Voidaan olla montaa mieltä
ko. lajien suojelun tarpeesta,
mutta kaavoituksessa edelly-
tetään voimassaolevien lakien
(tässä tapauksessa luonnon-
suojelulain LSL 1096/1996)
noudattamista.
Yhdestä asiasta olen kirjoit-
tajan kanssa samaa mieltä;
metsänomistajan kannattaa
seurata kaavoitusta. Kaavoi-
tukseen kannattaa perehtyä
ihan itse ja olla suoraan yhte-
ydessä kaavoittajaan. Luotta-
musmiesten välityksellä jätetyt
mielipiteet eivät aina välttä-
mättä kantaudu kaavoittajan
korviin. Lisäksi luottamusmie-
het eivät välttämättä ymmärrä
kaavoitusprosessia maanomis-
tajaa paremmin.
Kunnat päättävät kaavoista,
se on totta. Kaavojen laadinta
ei kuitenkaan voi olla kuntien
mielivaltaa, vaan kaavoitusta
säädetään maankäyttö- ja ra-
kennuslailla (MRL 132/1999),
jonka lukuihin 5 (yleiskaava),
6 (asemakaava) ja 8 (kaavoi-
tusmenettely ja vuorovaikutus)
kannattaa erityisesti tutustua.
Mikäli huomaat teon alla
olevissa kaavoissa jotain huo-
mautettavaa, niin kannattaa
olla yhteydessä omaan metsä-
asiantuntijaan, kirjoittaa met-
säasiantuntija Timo Hanno-
nen. Siksi.
Mari Niinistö
Metsänomistaja,
Kärkölä
Kiitos palautteestasi kirjoit-
tamastani kaava-artikkelista!
Kiva huomata, että lehteäm-
me luetaan.
Kaavajutun tarkoituksena oli
herättää maanomistajia kiin-
nostumaan seuraamaan mai-
densa kaavoitusta. Siksi siinä
oli myös voimakkaita kannan-
ottoja.
Muutamia perusteluita: ase-
makaava-alueella vaaditaan
AINA lain mukaan maise-
matyölupa. Lupa maksaa ja
kokemukseni mukaan yleensä
asettaa merkittäviä rajoitteita
hakkuulle tai sen toteutukselle.
Yleiskaava-alueilla ei onneksi
ole vielä suuremmin vaatimuk-
sia maisematyöluvalle, mutta
on nähtävissä pyrkimystä laa-
jentaa maisematyölupavaati-
muksia esim. yleiskaavoitetuille
ulkoilualueille. Kaikilla alueilla,
joissa lupaa vaaditaan, kärsii
metsätalouden harjoittamisen
taloudellinen mielekkyys.
KotiMetsä on metsänhoi-
toyhdistyksen jäsenlehti, jossa
pyritään auttamaan metsän-
omistajia saamaan paras hyöty
metsästään ja sen vuoksi jutun
loppuun annoin itseni käytet-
täväksi apuna kaava-asioissa.
Kysymys ei ole metsänhoitoyh-
distyksen bisneksestä, vaan jä-
senpalvelusta.
Terveisin!
Timo Hannonen
Metsäasiantuntija, LKV
LUOTA KOKEMUKSEEN
SUJUVA SUKUPOLVENVAIHDOS
TUOTEKORTTI
Avoimesti ja ajoissa aloitettu metsätilan sukupolvenvaihdos onnistuu. Hyvä metsätalouden ja verotuksen
tuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta metsätilan omistuksen järjestelyihin. Meiltä saat apua
omistusjärjestelyjen suunnitteluun ja toteutukseen. Toimet kannattaa aloittaa starttipalaverilla, jossa kuulet
eri vaihtoehdoista ja saat arvion sukupolvenvaihdoksen toteuttamisesta.
Metsänhoitoyhdistys on metsäsi lähellä, nyt ja tulevaisuudessa.
STARTTIPALAVERI
jäsenhinta
ilman jäsenyyttä
200 €
220 €
Henkilökohtainen asiantuntijapalvelu (2 h)
Osapuolten toiveiden ja tarpeiden kartoitus
Eri vaihtoehtojen veroseuraamukset
SUKUPOLVENVAIHDOS
jäsenhinta 1900 €
ilman jäsenyyttä 2090 €
Starttipalaveri
Laskelmat eri vaihtoehtojen veroseuraamuksista
Mahd. verottajan ennakkoratkaisupyyntö
Luovutuskirjan laatiminen 1)
Luovutustilaisuus 2)
Lainhuudon hakeminen
Tarvittavat veroilmoitukset
Mahd. erityisten oikeuksien kirjaaminen
Uuden metsänomistajan neuvonta
1. Perinnönjakosopimus, kauppakirja, lahjakirja tai
yhteisomistuksen purkaminen. Tarvittaessa
lohkomisselvitys.
2. Hoidamme paikalle kaupanvahvistajan.
Metsänomistaja maksaa palveluista suoraan
kaupanvahvistajalle.
Hintaan ei sisälly arviointeja, kaupanvahvistajaa, eikä
maanmittauslaitoksen tai verohallinnon palvelumaksuja tai
muita yhdistyksen ulkopuolisia menoja.
Metsäarvion avulla voidaan suunnitella luovutusten
verotusta sekä vertailla eri vaihtoehtoja.
Puunmyyntimahdollisuuksien mukaan voidaan tehdä
rahoitussuunnitelma.
Hintoihin lisätään tarvittaessa arvonlisävero.
SUKUPOLVENVAIHDOKSISSA SINUA AUTTAVAT
METSÄNHOITOYHDISTYS PÄIJÄT-HÄMEEN AMMATTILAISET
Kuva TIMO HANNONEN
Metsäasiantuntija, LKV
puh. 040 740 3442
K
u
v
a
PIIA SAHRAMIES
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 044 033 7529
Kuva JYRKI MÄKIRANTA
Tie- ja oja-asiantuntija
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 050 307 6801
Metsänhoitoyhdistyksen jäsenenä saat erityishintaan
palveluita metsäsuunnitelmaan, metsänhoitoon ja
puukauppaan liittyvissä asioissa.
Yhteistyökumppanimme tarjoavat erilaisia etuja ja
alennuksia jäsenillemme. Jäsenetuihisi kuuluvat
myös jäsenlehdet, jäsenkirjeet ja koulutustilaisuudet.
Lukijan palaute
Tarkkana kaavoituksessa
Kevään lehdessä muistu-
timme kaavoituksen mer-
kityksestä metsätaloudes-
sa. Saimme lehden lukijalta
palautetta, jonka julkai-
semme pyynnöstä. Lisäksi
alla on Timo Hannosen vas-
taus lukijalle.
Metsänomistajat
Ota suunnaksi
Metsänomistajat!
Metsänhoitoyhdistys Päijät-Häme • Väihkyläntie 2 • 19700 Sysmä
p. 03 - 855 4300 • •
PÄIJÄT-HÄME
Metsäsuunnitelma –
opas omaan metsään
Tilakohtainen metsäsuunnitelma on perusta metsien
hoidolle ja ohjaa metsän kehitystä haluttuun suuntaan.
Teetä toiveidesi mukainen räätälöity
metsäsuunnitelma alkaen 17 €/ha.
Ajantasaisella
metsäsuunnitelmalla
mobiilisuunnitelman
kännykkään ja iPadiin.
Pyydä tarjous 4-9 v.
vanhan metsäsuunnitelman
päivityksestä!
Tila-arviot omistajavaihdoksiin
saat myös
metsänhoitoyhdistyksestä.
Markku Wiik